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0089 托付（第1页）

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“咱接着说这事儿吧，要不早上咱几个就回不去了。”

郑怀远看着秦国栋还想说什么，笑着打断他了。

“这个楼的产权没问题，不过土地使用权有点儿麻烦，这里面不光有还包括地铁站出口，隔壁还有个公厕，光这样也就算了，这楼的土地是按照土地划拨给我的，要不说这帮孙子没一个肯干好事儿呢，我当时想要拿土地出让金，他们都不肯，这才留下个麻烦。”

“当然，这帮孙子不一定是想摆我一道，更可能是这里面有地铁公司还有环卫局，地权比较复杂，这些人懒得掰扯，所以干脆就土地使用权给我，然后却给了地铁公司和环卫局一些附加权，不过这楼想卖或者过户，总是麻烦。”

“郑哥，我也不懂，这能有多麻烦，不是说土地都是国家的么，怎么过户还会麻烦？”

“呵呵，土地是国家的，但是使用权各不相同，你感兴趣就去网上查一下差别，这划拨土地是不能以个人为目标的，苏烟当时不够十八岁，不能独立开办公司，我也懒得弄那些歪门邪道的，再去注册个空头公司给她挂个虚名，所以这个楼建好之后，办理产证的时候，小楼是挂在你嫂子的地产公司名下。”

“那时候想着等苏烟毕业了，自己个公司再注册个公司，过户给她就行了。”

“那现在这样做不是可以了么？”

“是可以，只是这计划没有变化快。

这餐厅还没装潢完，人家看着不满意，说等到自己到时候毕业了再来弄，再后来我和你嫂子就移民了。

当时苏烟还在上学，所以当时没去，不过就是寒暑假会回来住个几天，更是无心来弄，其实我真的有点儿怀疑，那时候她是不是就当这里是个度假别墅，根本就是打定主意想着到澳洲去开餐馆了，这不过就是个以退为进的借口。”

秦国栋看着郑怀远笑了：“你这人怎么现在来疑神疑鬼的，这孩子大了，自己有主意了，也许人家就是觉得做中餐更好呀，这有什么奇怪的。”

“我也就是说说，而且现在她也办理了入籍手续，更是把兴趣转向澳洲，基本上不可能有兴趣回来搞这个。

而且我觉得这国内投资环境越来越差，回来玩玩倒是无所谓，但是绝对不想让她再回来投资做生意。

所以怎么处理这个小楼，其实我头疼有两年了。”

“这个小楼，我也不想再继续留着了，而且说不上哪天开始征收房产持有税，我这没产出的房子，放着反倒更是赔钱货。”

“你就装吧，这点儿钱九牛一毛的，搁我身上都不算大事儿，你还能在乎？”

郑怀远白了眼秦国栋，耸耸肩说到：“我倒不是差这点儿钱，你知道么，这个对我来说现在就是个鸡肋！

真的卖掉我不甘心，留着又只能放这里变旧，没有人气加上没人打理，你看这才三年没人来，这房子都旧成这样了，我这叫心疼好不？”

“这小楼总算是曾经寄托了苏烟小时候的一份梦想，所以我是宁可空着，也不出租，从这点来说，我还真不算个合格的商人。”

郑怀远说着，自己先笑了起来。

“还真是，那些没底线的，为了钱连老婆女儿都能卖，你这连女儿的梦想都不愿出租……”

秦国栋也笑了。

“算起来苏烟过去都三年了，这房子也彻底空了这么久。

去年地产公司还打电话过来，说两家洋快餐都想打我这房子的主意，买或者长租都可以，问我要不要考虑下。

我直接就拒绝了，这房子我宁可空着，也不能让他们拿来糟践。”