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“涛哥?对吧?”
陈晋道:“要不你先跟我详细说说,你买房子的目的和需求?”
史涛点点头,他显然也接触过不少经纪人了,知道这都是经纪人一定会问的,于是道:“我的孩子已经5岁了,马上就到了上小学的年纪,选清和苑,第一个当然是冲着学区的!
其次,价格不能太高,毕竟我手头的资金不多,最高只能承受300万左右的房源!
然后,最好是三房!”
听他说完,陈晋开始有点明白为什么朱磊似乎养了他很久,却始终没能成交的原因了!
因为史涛这个人,好像有点天生对人的不信任感!
尤其是对经纪人!
明明可以承受350万的价格,却只说最高300万,而且还把他实际上最迫切的需求放在最后,轻描淡写的带过!
其实为陈晋来说,倒是可以理解史涛的心态!
大部分得不到长辈帮助,真正靠自己辛辛苦苦打拼攒下钱来买房子的人,戒备心是异常重的!
当初新人培训的时候,还特意提到过这样的客户!
这样的人或轻或重,都会有点被害妄想症!
总觉得陌生人是要骗取他的金钱一般,又或者要带他进坑!
这不能怪他们,只能说是现如今的社会风气如此,有太多太多的人,其中包括相当部分的经纪人,都是为了个人利益,不在乎客户最终结果的!
如果不是留着这样的心眼,卧薪尝胆,战战兢兢的过日子,还真未必能够存下一笔相当可观的积蓄呢!
不过好在陈晋有bug一般的活点雷达存在,这些问题在他面前,都不是问题!
他认真道:“史先生,我相信你应该也跟其他的经纪人看过清和苑的房子。
心里明白,300万的总价,想要在清和苑买一套三房,几乎是不可能的!
除了这一套房子,清和苑任何一套三房户型,加上税费的话,总价都要超过350万!”
“这套房子之所以便宜,自然有它便宜的道理!
26层的总层高,1楼的话,首先采光就不行!
再加上清和苑这个小区的绿化做的很不错,从而也就导致了,7楼以下的住户,因为草木茂盛带来的蚊虫问题,也很严重!”
史涛皱了皱眉,有些无奈的认可道:“你说确实是没错!
不过现在国家正在限购限贷,我相信只要再过个一两年,房价应该还能降一些下来!
如果实在不行,我就再等等吧!”
陈晋听了心中暗笑!
这个史涛啊!
还真是不见兔子不撒鹰的主!
明明购房欲望那么强烈,却还在嘴硬!
更何况他自己刚才都在无意间透露了,他的孩子已经5岁了!
再等一两年?完美错过入学年龄吗?根本不可能!
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