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但经过分析评估，林鑫却认为以面积大小区分更合适。

毕竟和村民传统的盖房方式不同，渔樵股份盖的房子在经过设计之后，原本土地不平整这个劣势能够完全被弥补，甚至高低起伏的小院还更有田园的野趣呢。

所以最终，渔樵股份和桃花坳村达成了一致。

土地面积1000平以下的宅基地年租金6000元，1000平到1200平的8000元，而村子最边边角角的那几个大于1200平的超大宅基地，则租金1万元。

林鑫的业主中心在“丫”

字型的最中央。

经过和设计师张洋讨论，由三个大小分别600平，800平和900平的宅基地合并组成，妥妥的第一档，年租金都是六千，总计108万，减去已经交了的20万定金。

顺便说一句，现在的业主中心已经有了设计定稿，比最开始林鑫的设想更为丰富。

包括一栋单层建筑面积400多平的小楼、楼前200多平的停车场、楼后一个篮球场和两个羽毛球场，以及一个将近1000平的小花园。

建筑总造价160万，和林鑫的小楼一样，分两个月建设。

在本月，林鑫的小房子也要开始装修了。

装修风格上，以美式乡村风为主。

这种风格大量使用各种木质元素，家具也以胡桃木、橡木等实木为主，而且因为它本身就诞生于乡村别墅，所以和整个环境的气质也特别相配。

但出于个人喜好，林鑫减少了小碎花的使用，改为用颜色更素雅的壁纸和装饰。

同时，在古典乡村的装修风格之下，林鑫也给房子配备了各种现代化的家电。

最基础的就不说了，重点是要配备那些没有也行，但有了能非常提高生活幸福度的东西。

比如说厨房的洗碗机、大型烤箱、双开门冰箱，卫生间的智能马桶、按摩浴缸，还有全屋的恒温恒湿系统。

整体智能家居系统也不能少。

现在科技发展日新月异，谁知道10年之后能出什么新东西呢，只要现在把整体的智能系统平台做好，后续就能随时添置新的智能家居进去。

当然，能这么“壕无人性”

主要还是预算烧得起。

林鑫这套装修是真的到了百万级，现在计划分三个月完成，8月预算30万。

和疯狂烧钱的渔樵股份相比，鲜鱼工作室就是省钱的好宝宝了。