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第四十八章 第一次成功2（第1页）

（小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM）

因为伊朗在核问题上的连续动作，立即就更加激烈的引来了国际上反对的声音，黄金价格再一次走高，在短短的时间里面每盎司走到了五百美元以上的高价位，又一次创出了历史新高。

香港虽然是在放公众假期，单是深圳却并不是这样的，深辉公司还是照常运作中。

经过几个月的努力，陈志华当初给摩根斯丹利的计划已经基本上做到，完成了整个在房地产三级市场的大体布局。

现在在广州、珠海、中山、东莞等珠江三角洲的各大城市里面，平均每个城市都有超过三十间深辉地产的分店。

通过对传统二手楼中介公司的业务模式的改造，陈志华让深辉地产开展起了各项增值业务，其中包括向客户提供不动产管理服务、房屋装修服务、房产评估服务、还有保险金融方面的服务等等，这一系列的服务都不同于市场上一般的房地产中介公司，使得深辉的业务范围更加宽阔，服务的增多也就更加容易得到客户的支持。

为了让地产部的业务快速的发展起来，陈志华可谓是费煞了苦心，他特地招聘了合格的网络人才为深辉地产建立了一个网站，在他看来，网络在人们的生活中zhan有了越来越重要的地位，深辉如果能够抢先一步运用网络开展业务，那么以后一定会的到很好的回报。

正因为有了这样的心思，陈志华一心的希望着把深辉包装成为了一家以互联网为基础、以房地产中介服务为核心，跨地区、跨行业发展的房地产综合商。

“如果我们想把深辉做大，就必须要有长远的眼光，要关注房地产行业的基本问题！”

陈志华在主管会议上很严肃的对各个部门主管说了起来。

从这个季度和这个月的财务报表来看，深辉整个季度花出去超过一亿多，尽管开设的地产分店大多还没有利润，不过让他觉得有点欣喜的是广州和珠海有几家分店已经开始止损持平了。

陈志华很有自信在不久的将来深辉地产盈利是必然的，不过他现在眼光又放到了更远的问题上去，那就是准备把深辉旗下的几个部门都分拆出去，成立子公司。

除了深辉地产继续留在总公司之外，深辉的开发部和业务部陈志华准备把它们剥离出去单独成立一家深辉装修公司，这样整个深辉就形成了深辉地产公司、深辉装修公司和深辉物业管理公司三个部门，把公司分拆的好处第一是能够让各个公司拥有独立的行政权，更方便以后的管理以及扩充；第二点也是最重要的一点，就是方便以后深辉形成集团上市圈钱。

陈志华在心里面已经考虑过了，等到深辉做得差不多大，三个子公司也分别发展起来，那么想要上市其实并不是什么难事，至少在深圳上一个中小企业板块应该还是可以的。

而且摩根斯丹利之所以肯投钱进深辉，肯定也是为了深辉以后能够上市的，有摩根斯丹利这样的国际投资银行巨头牵头，在海外上市的可能性也大大的提高了，所以陈志华这个时候就已经开始着手这方面的事情。

“在这个市场上，谁zhan有终端客户谁就会成为最大的胜者。

我之所以在之前花大力气发展地产部，就是想要让我们深辉在将来的日子里以二手房中介业务掌握住客户源，再在这些客户的身上不断附加其他的服务来获得增值收益，就好像有客户来买房，我们可以提供给他物业管理和装修等方面的服务，由此来带动公司在各个方面的业务发展。”

对于陈志华的做法，其实做为风险投资的摩根斯丹利是最希望看到的，中国房地产中介市场的入门门槛是非常低的，但是如果要做全国化的企业却有着一定的难度，不过陈志华现在带领深辉所做的，却恰恰正是向着要建立一个全国化的大房地产中介企业迈进，而且摩根斯丹利的资金进入了深辉以后，必然使得深辉可以优化管理结构、提高财务管理水平，这对深辉公司在未来上市都非常的有帮助。

深辉的现代化企业管理体制的建成，再加上理想的效益，绝对能够让更多国外的投资对它感兴趣，这也是深辉将来上市的基础。

在香港的圣诞节期间，深辉装修公司迅速成立，陈志华依然还是公司的法人，不过公司的总经理就是由陈慕白担任了。

经过之前半年的努力，市长大厅内部的装修工程也完成了大半，只剩下一些小的收尾工作做一下，大概再过一两个月的时间整个装修工程也就能够全部竣工完成了。

在2005的下半年里面，深辉装修为整个公司带来了超过一个亿的利润，这如果放在一年前，不但深辉装修的众人不会相信，就连陈志华恐怕也是想象不到的。

因为这样，陈志华毫不吝啬的拿出钱来给了深辉装修公司全体员工一人一份大红包，当然几个主管的那一份是最大的，毕竟他们的功劳也是最大的。

圣诞节过完后，紧接着就是新年，这几天陈志华让深辉所有的员工都放一个十天的长假，好好休息休息，而他则准备回家静静的呆上一段时间，因为前一阵子的工作压力实在太大，所以让他觉得有点身心疲惫。

2005年的最后一天，陈志华正准备着收拾东西离开公司，突然就看见周香君、柳晓谕、安娜和吴巧嫣几个走进了他的办公室。

“怎么，有什么事情么？”

陈志华带这些迷惑的看着眼前的这几个女生。

经过最近一段时间的相处，她们四个已经好得像亲姐妹一样，就连吴巧嫣也索性搬到了安娜的房间和她们一起住，每天陈志华回到家里看着四名女生叽叽喳喳的说着话儿，虽然有时候会觉得有点烦，可毕竟还是赏心悦目的时候更多一些。

“我们决定要去进行新年旅行，你也一起去吧！”

每一次先说话的都是柳晓谕，“准备去韩国看看大长今，正好缺了一个提包的，就让你沾了这个光吧！”

陈志华想了想，觉得旅行的确是一个消减工作压力的好办法，而且早在很久以前，他就曾经答应过吴巧嫣等公司赚了钱，就要让她和安娜去欧洲旅行一次，只不过一直以来都没有时间兑现诺言罢了。

这个时候柳晓谕主动提出来去韩国，虽然和自己之前说的相差了许多，但是毕竟还是一次旅行，怎么说自己也应该表示表示了，所以陈志华顿时就有点意动了。

“怎么？不想当护花使者？”

柳晓谕看见陈志华的神情，连忙催促说：“别婆婆妈妈的，要去就一起去嘛！”

“那好吧！”

听见柳晓谕的话，陈志华只好点头答应了，想想自己从小以来除了上海之外，就没有出过游，这一次正好可以出去看看。

听见陈志华答应了下来，几个女生都露出笑容，其实她们几个各自的心里面都期盼着陈志华能去，隐隐间陈志华这个提包的才是整个队伍里面的主角。

“就知道你不会放心让我们这几个千娇百媚的小女生出去，哈，其实我都订好旅行社了，明天我们就要走了哦！”