文学驿站

手机浏览器扫描二维码访问

第114章（第1页）

陆运红修的安置房已完工，可是工程款还有百分之二十没到账，相当于把工程的利润完全陷进去了。

这样拖下去，是相当危险的，他所做的工程，还没有出现过这类事。

他跟郭永光沟通，郭永光也在帮他努力，但市财政已经拖欠了很多家单位，一时半晌没法。

好不容易，郭永光带来一个消息，市里分管领导给出了个折中的解决方案：在规划图上还有一大块空地，原准备用于修建小区广场，不建广场的话，还可以修建三栋楼。

郭永光的意思是，分管领导打算让规划科修改规划，再加上三栋，这三栋由红信公司自己出资修建，自己卖，卖后抵工程余款，也就是土地性质变一下，按最低地价算，每平方米二十元，税费同样减免。

他问这么办，陆运红愿意不愿意。

陆运红在心里默算了一下，三栋楼，每栋两个单元，共六个单元，每单元八层，共九十六套，大约一万平方米，按如今商品房的价格算来，即使税费减免，利润能达到近两千万，还是抵不回尾款，差百万。

虽然差得不多，可是这样拖下去，没完没了是问题。

他不用多想，认可这么办，只是在建设局里调整规划的时候，他希望再放宽一点，多修一层。

郭永光又跟分管领导反映，下午打电话来，告诉他，领导们开会讨论后同意。

陆运红想到届时将底层全部改成铺面出售，这样所获的利润应该能填补欠款。

协议就这样达成了，他让袁旭与杨休一起去把协议签了。

也就是说，这个工程前期没有了任何结余，现在又要重新组织材料施工修建，投入成本。

这点还不成问题，正如去年陆运红和金鸿公司合作时所预料的，次贷危机并没对本市的房地产带来伤害，房地产业的发展略有停顿，又在突飞猛进。

红信公司先办了预售许可证，预售三分之二的房屋，用预售款作为材料费。

预售六十套，每平方米三千二百元，两天就全部预售完。

购房户的预付款现金到账八百多万，工程顺利开工。

王新宇也辞职来到公司，陆运红特别欢迎他，一边安排他与骆江平一起管工地，同时让他开始主管房产销售。

他给了杨标三万元，让他带回家里给他母亲。

不久三姐打来电话，在电话里叹着气说：“我已经多次做了爹和娘的思想工作，他们根本不愿意出去走，说年龄大了，害怕在外面出事，回不了家。

娘说坐车晕车，不敢坐。

至于田地的事，我和杨成立一起来家里劝他们，勉强劝服了爹，从明年开始，不再种田，我们也害怕他不慎在田地里摔倒。

我和杨成立为了不给他们留后悔的余地，已经把牛卖掉，让他们明年绝对没法种，卖了三千元。

为那牛，爹还和我们吵，他担心牛被别人买去杀来吃，后来听牛贩子说，卖给了一队的一户农民，对方是买去耕地的，距离不过十来里路，他才同意。

卖了几天，他还不放心，又一个人走十多里路，专门去看了他的牛，看到确实没被杀，才放心。

这两天，他心情还不好，在家里闷着，我们也不敢惹他生气。”

“那慢慢做工作吧，不急于一时，慢慢做。”

三姐说现在爹和娘只能种种小菜，养养鸡，让他们试着闲下来再说。

陆运红也觉得没啥好办法。

公司负责的四个县的公路工程，虽然是分包下去的，但陆运红一手抓质量，形成了上下一致的理念，工程一直没出过问题。

手下的人袁旭、蒋承兵、钟正军他们已经把某些工程上的某些花样玩得很熟，如何抓住设计疏漏，提出方案变更，提出增加工程量，增加资金；如何与监理和跟审周旋。

因为各个县的工程，资金都是县级平衡，其实要增加资金，是不容易的，这个项目增加，就意味着县内其它公司建设的项目要被减少，但他们总能想些法子增加，一般二三十万不在话下。

陆运红只把质量卡得紧，其它的事就不太过问，如此一来，就连到工地才两年的杨休，因为是从“甲方”

过来的，已然也变得鬼机灵，只要在有钱赚的地方，就能让一个人迅速走向成熟和老练。

上次和金鸿公司开发的项目，还有三四个月可全面完工，看看正在急速上涨的房价，已经可以预见到可观的收入。

他们商定暂不卖，等完工的时候再说。

两个公司诚心合作过一次，互相了解，对彼此放心了。

这回，经过两轮的商谈，陆运红又和金鸿公司谈妥了一个合作开发项目，共同拍得一块土地，有四十亩，距离已规划而尚未开工建设的城市西山广场不远，这是未来的人气地段。

只是上一次合作，是由对方公司安排人员任项目总经理的，这一次需要由红信公司这边安排人员任项目总经理。