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15 感情牌谈判（第2页）

和方恒的茶桌有些不同的是，眼前这张茶桌还要大得多，而且一道蓝色从茶桌中间流淌而过，甚至还有激起的浪花，底下大概是有灯光，整体看起来就像一条河流穿过峡谷。

“梁老板这茶桌真是别致。”

贝海容开口。

梁老板被这一夸，脸色好看了不少：“律师小姐识货，这是河流桌，网红产品，现在定制这个的可多了。”

梁老板一边泡茶，一边给贝海容讲起了他这个河流桌在网上有多么多么地受欢迎，贝海容也礼貌地点头附和了几句赞美之词。

“看来梁老板这木材生意也越做越大。”

秦渐举起茶杯，抿了一口茶。

梁老板呵呵一笑：“那还是不及秦老板你们这个生态农场，我听说你们在隔壁县城那个基地，山上地下，又是生产车间又是员工宿舍的，搞了好大个园区，半条村的地都给你们租了去。”

“有空可以来参观。”

“我说，你们既然都在隔壁县城包了这么大块地方，我们村这十几二十亩地，是不是……”

梁老板把话题带到了重点。

“是不是什么？”

秦渐装傻，“我们这个食用菌种植基地，后续还要追加投资，扩大面积，把现在的塑料温室改成几层楼的。”

“秦老板，你不用跟我装傻，我知道你今天就是为这个来的。

我跟你们那个种蘑菇的负责人说不通，他就把你搬来了是吧。”

梁老板说话也不绕弯子，明摆着和秦渐对抗，“老实跟你说吧，这块地我要收回来。

我在山上有个林场你知道的吧，我现在啊，发现我的木材就这么卖出去，我赚不了几个钱，倒是买我木材的人，拿去加工一下，串成珠子啊，雕成工艺品啊，那个钱啊就跟自来水一样哗哗地流进荷包。

这块地让我拿回来，我朋友说要和我合伙开木材加工厂，赚了，哥哥也分你一点。”

任何生意都有风险，谁都不能保证这是稳赚不赔的，贝海容有点怀疑地看着梁老板。

“合同还没到期，梁老板，毁约是要赔偿违约金的。”

秦渐示意贝海容拿出平板电脑，等贝海容打开资料，“贝律师，你给梁老板说明一下。”

到了发挥专业能力的时间，贝海容是一副自信且从容的模样。

“梁老板，你以个人名义和万生签下的土地租赁合同，是为期五年的，从二零一九年十月八日起，至二零二四年十月八日，才是完整的合同期。

也就是说，现在还有一年半的租期，在这一年半里，你提出毁约，需要赔偿的金额如下。”

贝海容把平板电脑举到梁老板眼前，屏幕上详细列出了各项赔偿金额，累计过百万。

“顺带一提，赔偿款是需要一次性支付的，不能分期。”

“这……”

梁老板用食指点了点屏幕上的数字，脸色变得有些难堪，“有人跟我说，你们那个温室，就算要赔钱，撑死也就十几万啊。”

秦渐敏锐地捕捉到了关键：“这个有人，是谁？”

梁老板支支吾吾了半天，才扯出一个“朋友”

。

贝海容和秦渐交换了一个眼神，预备继续套话。

“你这个朋友，还是我们内行人，看得懂温室懂得算赔款？”

梁老板不说话了。

“梁老板，这片地如果收回来，你朋友打算给你多少？”

秦渐单刀直入话题。

梁老板低着头，偷瞄了一眼秦渐，举起一根手