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第13章 过户(第1页)

第二天一大早,阳光洒在古老的四合院里,何雨柱、何雨水还有何大清一起坐在桌子上吃着早餐。

今天这个早朝格外的丰盛,和温馨,是何大清一大早就早早起来准备的了。

早餐是四九城传统的炸油饼和豆浆,油饼香脆可口,豆浆鲜美醇厚。

三个人围坐在小木桌旁,边吃边听着门外邻居说着家长里短。

何雨柱也跟何雨水讲着最近邻居们的趣事,何大清则是默不作声得听着何雨柱在一旁说着。

阳光透过树叶洒在院子里,让整个四合院都变得更加明亮。

小鸟在枝头飞来飞去,偶尔还会停留在他们的肩膀上,让他们感觉非常亲近。

这个早餐的画面温馨而和谐,他们相互关心、相互照顾,让人感受到了家庭的温暖。

在这个四合院里,时光仿佛慢了下来,让人有机会去品味那个年代的宁静与美好。

何雨柱看着这一切,也许这场温馨的画面没有多少次了,或者是说这是最后一次了。

吃过早饭后,就把何雨水托付给了阎富贵一家,何大清就带着何雨柱往房管局走去。

(在这里解释一下哈:在1951年的四九城,房产过户主要是通过四九城房地产管理部门进行处理的。

具体的办理流程包括:

1.双方协商:首先,买卖双方需要就房屋价格、过户条件等事项达成一致,并签订《房地产买卖合同》。

2.申请过户:买卖双方持相关证件(如身份证、房产证、土地使用证等)及《房地产买卖合同》到四九城房地产管理部门提交过户申请。

3.缴纳税费:根据国家相关政策,买卖双方需缴纳相应的税费(如契税、营业税等,不包括亲属之间的转换或者是对调)。

4.审核批准:四九城房地产管理部门对过户申请进行审核,审核通过后,办理房产证和土地使用证的过户手续。

需要注意的是,需要提供更多的证明材料和经过更复杂的审批流程。

根据我国政策规定,1987年1月1日前颁发的土地使用方面的各种证件一律作废。

因此,在办理1951年房产的过户时,手续是很复杂的,不单单是要前往房管局,还要前往军事管制委员会,简称军管处)

一路上何雨柱什么也没有说,沉默寡言的,只有何大清问,他才回答。

“你就不好奇我什么时候走?”

“天要下雨,娘要嫁人,拦也拦不住,你想什么时候走那是你的事情。”

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