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第92章 南江县房地产如何规划开发(第1页)

方浩正脸上看不出什么表情,低声道:“好,人都到齐了吧。

致远,你把议题先发给大家看看,天龙县长,你是分管城建部门的领导,你先说说吧。”

“好的,书记。

第一项议程,关于城区土地出让。”

目前共有三块地块出让,007号地块位于县城南北主干道朝阳路上,紧邻最大的商场东方超市,面积110亩,挂牌价100万亩。

008号地块在县政府大楼南面,占地260亩,需要配建一所学校、一座府前广场,挂牌价150万亩。

009号地块位于开发区,南江水库北侧,占地300亩,需要配建一所学校、医院,挂牌价80万亩,目前共有20余家房地产公司有意向开发。

方浩正点了点头,道:“008号地块先等一等,先挂007和009号地块。”

高天龙一愣,看了一眼李文华,低声道:“方书记,根据年初的计划安排,咱们今年计划出让地块12块。

8号地块如果不卖,怕是第三季度的工资无法保障啊。”

“卖肯定是要卖的,我的意思是先等一等。

等到下一批再出让。”

关于房地产开发,我提三点意见。

第一要引进品牌知名度广、资质高、资金雄厚、有开发经验的名企来开发房地产,要避免一些小公司、皮包公司、空壳公司来搞开发,扰乱我们南江房地产市场,在这方面文华县长、天龙县长你们要把好关。

第二,要搞好科学规划。

要把房地产开发纳入全县规划大局中去,居住区、商业区、教育区、道路要合理划分,商住比要科学划分。

这三块地块怎么划的商住比?

“按3:7来的。”

高天龙连忙汇报道。

“为了吸引投资和开发,我认为可以调整为1:9或者2:9嘛,你像7号地块,紧靠商业区,完全可以降低商业比例。

8号地块,紧靠咱们县委、县政府,又要建学校,可以把商业住宅的比例提高提高。”

房地产开发是我们县里工作的重点,直接关系到各项民生工程的保障,所以说一定要把好入口关,这是我的第三项要求。

“7号、9号地块,你们最后选的哪家公司来开发。”

高天龙看了一眼县长李文华。

李文华吭了一声,缓缓说道:“还在考察之中,这是几家房地产公司的详细情况,请书记审阅。”

林致远连忙将公司材料接了过来,映过眼帘第一家公司就是南江城投有限责任公司。

“你们想一个办法,怎么才能把地块交给有实力、有能力的企业去开发,而不是靠关系、“暗箱操作”

的协议去供地。”

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