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第26章（第3页）

夏闻天得到这个消息的时候，已经是午夜时分，他刚刚开完胭脂屯动迁拆迁调度会议，武志强便小声告诉了他这个情况。

夏闻天听罢心头一紧，一阵酸楚油然袭上心头。

&ldo;志强，我们去看看这些群众吧。

&rdo;夏闻天一脸愁绪地说。

&ldo;是不是太晚了，你都辛苦一天了。

&rdo;武志强关切地说。

&ldo;老百姓彻夜排队辛苦不辛苦？志强，咱们的工作没做好，心里不安啊，眼下能做的也就是看看大家，我真恨不得彩虹城明天就能竣工！

&rdo;夏闻天情真意切地说。

&ldo;要不要把建口的干部都叫上？&rdo;武志强探询地问。

&ldo;不要惊动大家了，同志们都累了一天了，让他们回去休息吧，你陪我去就行了。

&rdo;夏闻天动情地说。

武志强听了夏闻天的话心里热乎乎的，自从夏闻天就任东州市市长以后，武志强感受到东州干部队伍的工作作风有了一个全新的变化，特别是夏闻天对待部下宽严有度，&ldo;关爱不吝啬，戒弊不留情&rdo;，凡事率先垂范，身先士卒，大家跟着夏闻天都觉得气儿顺，劲儿足。

奥迪轿车驶出市政府大院时，已经是月上中天，市府广场虽然灯火通明，却不见了熙熙攘攘遛弯散步的人群，惟一热闹的就是解放大街，永远有川流不息的车流。

夏闻天坐在车里，望着解放大街两侧被楼型灯照得蔚为壮观的一座座高楼，反思着刚才胭脂屯动迁拆迁调度会上众人的发言，忽然意识到，东州虽然下大力气推行了房改，然而似乎方向错了，大楼虽然越建越多，越建越高，但是以建立和完善住房保障制度为重点的住房新体制并未形成，目前根本没有建立城镇廉租房保障制度，不然也不会让群众为了申请房号而彻夜排队。

&ldo;志强，&rdo;夏闻天心情酸楚地问，&ldo;是什么原因造成东州经济适用住房储备不足？&rdo;

坐在夏闻天旁边的武志强沉思片刻说：&ldo;东州最早出现经济适用住房是一九九八年，小区的名字叫长青苑，当时售价一千八百元一平米，这个在今天看来如此便宜的房价在当时销售需要做广告、搞促销。

&rdo;武志强是老建委主任了，对东州房改情况了如指掌。

&ldo;为什么销售不动？&rdo;夏闻天不解地问。

&ldo;老百姓不认，钥匙你给他，他还拿来还给你，当时房改办的工作人员很没面子，所以当时经济适用住房曾经有一段时间滞销，有房子卖不掉，我分析有两个原因，一是大多数老百姓对买房缺乏心理准备，二是也确实不具备买房子的经济实力。

&rdo;武志强疲惫地揉了揉眼睛说。

&ldo;当时的经济适用住房卖不出去，除了老百姓手里没有钱之外，还有一个重要的原因，就是观念问题，计划经济的遗毒太深，能福利分房我为什么要花十多万自己买？当时老百姓还接受不了靠自己买房来解决住房问题。

&rdo;夏闻天若有所思地说。

&ldo;当时为了改变老百姓的观念，鼓励大家买房，东州市各相关部门想了不少法子，因为一旦房子卖不出去，他们承担的后果是巨大的，我当时参加了整个房改政策的制定过程。

当时为了鼓励普通老百姓买房，还出台了鼓励老百姓贷款买房的政策，为了使建好的经济适用住房尽快卖出去，对购买经济适用住房的人群没有任何限制条件，只要有人买就行了。

应该说就是随行就市供应，在福利分房时没有拿到福利分房，或者福利分房没有达到标准的，都可以买经济适用住房，到房改办批一下就行了，就这样，在各种政策的推动下，经济适用住房市场逐渐打开了，而且随着商品房房价的走高，便宜的经济适用住房成为抢手的稀缺资源。

&rdo;武志强揣摩着夏闻天的心思介绍说。

&ldo;正是由于当时盲目放宽经济适用住房的准入制度，才造成东州经济适用住房资源稀缺的被动局面啊！

&rdo;夏闻天感叹道，&ldo;今后东州不仅要加大经济适用住房的开工面积，还要尽快完善廉租房保障制度，你们市建委牵个头，会同市房管局、市房改办等有关部门，尽快拿出一个实施方案来。

&rdo;

两个人正说着话，奥迪车已经驶入市房改办所在的西直门大街。

透过车窗，申请房号的老百姓有捂棉被的，有披大衣的，或站或坐，熙熙攘攘绵延的队伍有上千米。