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第138章（第4页）

在电话中蓝彩云说：&ldo;现在，前任屋主还在劝说对方放弃。

倒了血霉……哎……倒了血霉！

哎！

我咨询过律师，如果最后不行，闹到法院，会判先到先得。

哎哟，陆珊珊干嘛着急，等等结果不行的吗？她的孩子后年才上小学。

不管我得房子，还是我换房子，一年总是够的啦。

我的孩子要上私立，不会用那学籍名额的呀。

&rdo;

可是，不怕一万就怕万一。

要是过几个月，她又想用名额了呢？那附近的小学，基本个个都算不错。

当时夏溪叹气：&ldo;你那律师……额，走法律程序、我降价帮您打吧。

&rdo;

&ldo;……嗯？&rdo;

&ldo;当两份合同只能履行其中一份时呢，一般人都认为需要参考合同订立顺利。

但这不对。

在法律上，合同成立，双方便会形成一种&lso;债&rso;的关系，而&lso;债&rso;平等，并不存在先来后到。

这时，一般会按履行程度判断，也就是看哪个履行程度更深。

您已经入住，虽然来晚，但是……赢面更大。

而且，您可以交齐剩余房款，并且正式办理过户。

法律规定，如果一人已经正式办理过户，成为房屋产权人，那另一份合同必须立即解除。

&rdo;

&ldo;……还是先打官司。

&rdo;蓝彩云并不信夏溪。

那时，夏溪说：&ldo;也行。

&rdo;

一房两卖，也是特别常见的事。

‐‐所以，下午的庭，当事人是那蓝彩云。

夏溪回到法院，正好开庭。

她以蓝彩云支付首付更高、并且已经入住为由，要求继续履行合同。

最后，法院果然判了蓝彩云得房子，另外一份合同解除，不过，前任屋主需要承担违约责任，支付违约金。

……