文学驿站

手机浏览器扫描二维码访问

第41章（第3页）

&ldo;明白了。

接下来我想再问一下，这片山林没有成为抵押物吧？&rdo;

&ldo;正如你看到的那样，有关这方面的记载根本没有，是空白的。

&rdo;

虽是江藤先生提起的，但对于山越君来说，这无疑是意外的收获。

苦苦挣扎的东洋商社，竟然没有把这块不动产作为抵押物！

&ldo;现在的公开价格是多少？&rdo;

&ldo;因为是山林，树林另作计算，单土地价格，每坪是一百三十日元。

&rdo;

光评估价，一百八十万坪土地约值二亿四千万日元。

&ldo;那么，时价多少呢？&rdo;

&ldo;是时价吗？土地时价比较微妙！

通常的计算方法，出售价是评估公开价的百分之一百七十一到百分之三百之间。

经过盐山市的中央高速公路已经建成通车，所以呀，与以前的价格相差很大。

这片山林有比较陡峭的斜坡，但适用于许多娱乐产业。

也就是说，如果建成高尔夫球场，实际价值就能再大幅度地上扬。

&rdo;

&ldo;……&rdo;

&ldo;这片山林是甲府市的甲越纤维商会当年向东洋商社借款时作为抵押担保，由于无法偿还债务而归属东洋商社。

是啊，当时是一九五三年（昭和二十八年）的九月，距今有三十多年，当时的全部价格只有一千二百万日元，东洋商社捡了一个便宜货。

五年后，甲越纤维商会就破产倒闭了。

&rdo;

如果按照公开价格的两倍出售，这片山林的价值近五亿日元。

东洋商社确实抱了一个金娃娃。

不从银行接受特别融资，也不从其他地方借款，并且这么巨大的资产没有变成抵押物。

从东洋商社的现状来看，无疑是在创奇迹。

也可以说，是总经理高柳秀夫的奇迹。

但山越君根本不信，这奇迹的背后一定有什么交易，决不可能没有。

山越君思忖了一下，暂且不去想那么多，先到实地去看一下再说。

从甲府坐上列车往回走，在第六个车站盐山车站下车。

山越君在车站广场叫了一辆出租车向现场驰去。

&ldo;我想从内牧町仙科到五原村落合那里转一圈看看，然后返回到这里的车站，能不能为我开一下车？&rdo;