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第95章 甜坑村文创项目的隐忧大章求（第2页）

业态太低端了。

穿过美食街，绕着稻香河走，河水两岸尚未修缮，杂草丛生，只有简单的护坡，而且水质很差，商户和居民直接将生活污水排入其中，即便是雨天，依然臭烘烘的。

秦怀明皱着眉头走出来，又走了二三百米，来到了一片广场上，广场外围有三口大井，几处压井。

这里的自来水不够用，人们多是来这里汲水，几处古旧的压井逐渐成了景点，人们来这里旅游，体验农村汲水的乐趣。

广场西端是两条河环绕的状元楼，建筑风格也是清末遗风。

广场东侧是文创小镇的指挥部，由数间古风木屋组成，里面有个会议室，平时开会都在这里。

南侧是一片高地，矗立着黄阁楼，停车场也修建在上面。

北侧是废弃的小火车站旧址，尚未开发利用。

签约仪式便准备在广场上举行。

到了会议室，众人依次落座，投资方华强城集团、股份公司、建设方分别汇报签约仪式筹备和项目建设工作情况。

随后，办事处副主任穆岩秋、更新办的吕翠萍以及水务中心、城建办、拆迁办等部门负责人也都分别作了汇报。

听完大家的汇报，又看了一些资料，秦怀明觉得签约仪式筹备工作问题不大，主要变数在于市区领导出席情况。

他也大致搞清楚了项目状况。

周全与甜坑股份公司合作开发了甜坑文创小镇，小有成效，引起了上面领导的关注，表示要把这里的山水资源用好用活，进行整体协调绿色开发建设，在这种情况下，周全公司的实力和专业性达不到要求，最后经过研究，决定引入华强城集团来统筹规划和建设。

待正式签约后，甜坑村文创小镇的后续开发交给华强城集团，周全的岭南文化公司退出。

华强城将对整个甜坑村进行整体开发，尤其是要征拆稻香山南边几个老旧工业区和荒地，倒逼“三来一补”

等低端产业淘汰搬离，尽快实现产业转型升级。

华强城野心勃勃，要做一次大型的腾笼换鸟。

同时，华强城还计划建设东部快乐谷和中高端商品房，从而盘活山里面的民宿、小镇，形成大型游乐场、文创小镇、民宿、影视基地等为一体的综合性文化产业带。

市里、区里都大力支持，期待华强城集团打造出新的东部文化中心。

问题是，岭南文化公司、华强城、甜坑村三方利益如何平衡？是大鱼吃小鱼还是蛇吞象？一个和尚挑水喝，两个和尚抢水喝，三个和尚没水喝。

要想把项目建设好，是对执政者的巨大考验。

因此，秦怀明对这个项目感到一丝担忧。

而颜可卿依旧是那么的温婉从容，对项目建设充满信心，在介绍规划时，数据详实，图片美观，娓娓道来，郁广则继续画饼，激情澎湃，两人共同为众人描摹了甜坑村美好的未来。

然而，他们都故意忽略了几个尖锐的问题：一是土地性质问题，工业用地转为住宅，要经过层层审批，难度极大；二是违建问题，天知道在建设过程中还会偷偷冒出多少违建；三是自来水问题，目前该片区自来水供应严重不足，居民都到了排队打井水的地步。

尤其是自来水问题，事关群众生产生活，迫在眉睫。

座谈会到六点才结束。

外面依然淅淅沥沥下着雨，都十月中旬了，天空还像个受了巨大委屈的姑娘，嘤嘤嘤哭个不停。

即便是如此零碎的雨，因为连续下了三天，稻香河水位明显上涨，说明这里的排水防涝工作存在不足。

邱彪和周全早做了准备，晚餐在状元楼内进行。

这是一次工作餐，所以大家吃得很快，仅喝了一点洋酒，助兴而已。

七点半，晚餐结束，中巴车提前开到了广场上，众人撑着伞站在车门外，等待秦怀明上车。

秦怀明还没走出状元楼，就被邱彪拦住了，言辞恳切道：“书记，让他们先走吧，我请您再喝几杯。”

秦怀明摇头道：“下次，下次。”

“那不行，刚才人太多，我也不便把最好的酒拿出来，再说，我还有重要工作向您汇报。”