文学驿站

手机浏览器扫描二维码访问

第42章（第2页）

他最近大半个月都在忙中心湖区项目的事情，对那个项目已经算是非常熟悉了，起初他以为林思宁做的这些文件只是花架子，实际用处不大，可越看陆远舟就越觉得心惊。

这几份文件的信息量可太大了。

虽然能够明显看出在有些涉及到专业上的问题，做文件的人其实懂得并不多，可是整体观点却鲜明且非常犀利，堪称一针见血。

有很大一部分与陆远舟的想法不谋而合。

拆除，推倒重建。

大胆至极，魄力十足。

这是陆远舟在思考了很久才想出的解决办法，但却一直没有提出来，是因为这个建议只要一提出来，不但不会被采纳，反倒是会引来无数的质疑和抵触。

烂尾楼推到重建本应该是最基础也是最简单的一步，可如果真的那么容易，就不会在那里矗立了两年多还没有被拆掉了。

拆，说起来简单，真要去做，难如登天。

中心湖区那个项目与别的烂尾楼不同，首先就是定位问题，那边两年前规划的是高端别墅群，周围的配套设施非常完善，不过自从丑闻曝出后，之前招的商几乎已经全部撤走了，周围原本完善的设施如今也已经荒废两年，很多都不能再用了。

一旦要拆除别墅群的烂尾楼，周围的配套设施势必需要一并拆除，单说拆除就已经是一笔相当庞大的资金了。

这还是其次，最重要的是，刘瑞当年虽然作死，但却也还是有点脑子的，最先盖起来的十栋是没有问题的，用料结实设计考究，包括装修都是极为高端顶尖的。

也正是因为这十套初期的样板房打出了名声，加上林家当时在地产界的名气和资历，这才回笼了一笔庞大的资金，但中后期的房子质量却差的令人发指，别说居住，就连最低的审核条件都达不到，完全是十足的豆腐渣工程。

后面的豆腐渣想要拆掉不难，难的是前期那十套房子，无论是别墅质量还是装修，即便是在两年后的今天也依旧是非常优秀的，但在整个别墅群因为丑闻曝光后，即便价格再低也不会有人愿意住在这里了。

就算真的有人想买，十套别墅所需要做的维护及周边的配套设施也不是一笔小数目，稳赔的事情，可要是真的拆，拆除费用就不说了，单说投入的那些钱就足够让人心疼，这就好比鸡肋，食之无味弃之却又着实可惜。

必须推倒重建，这是陆远舟在理清楚两年前中心湖区项目的全部资料并实地考察过，思索良久后得出的唯一结论。

但拆，绝对不是他说拆就能拆的，也绝对不是用嘴就能拆的。

就算他借着林思宁的面子，顶住压力真的拆了，但拆了以后如果项目后期成功了还好，一旦失败，不但是他，就连为他做保的林思宁都要被人诟病。

他自己倒是无所谓，毕竟他从一开始就没打算在林家公司待，比起从林思宁手里接过林家的产业，他更喜欢亲手把它给毁了，以胜利者的姿态出现在公司，而不是凭关系进来的富二代。

之所以迟迟没有开口，主要原因还是因为林思宁，他可不想林思宁因为这件事情被人泼脏水，通过这一个多月的观察，陆远舟早就已经发现了，虽然明面上他大哥对公司的权利不小，但是这么大一个公司，想要一家独大是不可能的事情。