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第十一章（第1页）

“大爷，是您的房子要出售吗？”

老人听到声音直起身子，望着她招手让她进来。

“不是我，我是替侄儿看房子的。”

“那、是这房子要卖吗？”

“是。

侄儿有事急需用钱，所以想把房子卖了。”

大爷上下打量她，好像在评估她有没有买房的能力。

“这一院全都卖，要现钱。”

“多少？”

看她模样，大爷沉吟一下伸出仨手指。

“两万。”

“太贵了吧。”

这时期农村盖这么一院齐整平房的话得两三千左右，加上吊顶、铺地、窗玻璃等也用不了五千。

就算这是省城，农村没得比，可两万也着实太高了。

毕竟，这时期刚开放，大家根本看不到地理位置带来的优越，房价也根本没起来。

“我侄儿说，这地片以后房价肯定要涨。

而且，你看看这周边，南房外头就是大街，以后放开了是可以做生意的。

这么好的位置，那可遇不可求。”

老人说的倒是真的，她刚刚就欣喜与这地理位置。

院子临街周围紧挨着好几所学校，随着大学的扩招扩建，以后这地方的消费绝对不一般。

不论做什么生意都可以。

“那两万也太高了，别说省城，就是京城也没这么高的价。”

房地产的黄金期得到千禧年后，这长时间拿钱去做生意得赚多少。

我这是为了保险，所以才选择长期投资。

“我侄子说的就这个价，小媳妇你要存心要就说个价，他回来的话我帮你转告。”

李霞考虑一下，说了个中间价。

“五千。”

老人摇头一笑没多言，摆摆手送客。

她从院里出来心中忐忑不定，是不是自己出低了？好房子可遇不可求，买下的话长时间看绝对比存钱在银行划算。

房地产在未来可是水涨船高，错过了难找。

一路上边骑车边在心里算账，再过二十年省城房价在每平两千左右，但那是楼房可不是这种独家小院。

这一院连房带院子大概四百平左右，光房子面积也在二百五六。

听说拆迁房子按照等同面积，院子按照一半面积。

这条件是地理位置相同的楼房。

这么算的话市中心房子也能得两套楼房加一套商铺，如果稍微偏一些，那可能就加倍。

两万美金到那会儿能兑换小二十万，加上利息也就二十万左右。

而换成房子的话最少也价值七八十万。

这么换算下来已经赚一笔，而且随着时间推移房价会一路飙升。

买了房能多住十几年，或者租出去赚房租，这也是隐形的赚头。

将来置换了楼房和上铺也可以继续出租，这都是利润。