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第五十张 招商局（第3页）

汤显生随口一扯，就是流行于广东等地的改开名言。

“确实确实，张局长在办公室等你们呢，请跟我来。”

年轻人转身带路，几人依次跟上。

一阵寒暄过后，几人分宾主落座。

众人坐定之后，小年轻麻溜的给众人倒上茶，随后张局长挑起了话题：“昨天我们仔细研究了你们的方案，很有气魄啊。”

“咱们国家发展这么快，没有气魄，都跟不上时代发展啊。”

汤显生张口闭口就是我们国家，深得张局长认可。

“汤总，你们昨天说要优惠政策，不知道你们有什么要求，可以直说，我们一定慎重考虑。”

“张局长果然爽快，那我们直言了。

第一，我们要求购买的工业用地，最好离清华大学不太远，清华大学是我国互联网骨干节点，做IDC业务，离骨干节点近一点节省成本，另外要求70年使用权。

第二，购买的总部大楼用地，在四环附近，最好在四环东边或者北边，也要求70年使用权。

第三，我们要求对优酷集团的所有企业，实行两免三减半的政策，且要认定为高新技术企业，营业税补贴政策和其他外商保持一致。

第四，购买土地，我们分三年支付款项，且要进行50%的价格优惠。”

汤显生早有准备，张口就来。

按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业和综合用地的出让最高年限是50年，汤显生直接要求70年。

这两点政府不会同意，韩风也不指望，只是个策略而已。

政府在这两条上按规定办事不让步，在后面的条件上总要让一让吧。

第三条，政府很容易接受，无非是按照现行的规矩办，把目前没有享受的优惠政策落实而已。

最实质的是第四条，政府就靠着卖地收一笔钱呢，收税那不知道是猴年马月的事情，不收点卖地的钱怎么过活？分三年支付就算了，还一开口就是50%优惠，打劫啊？

张局长气量好，有修养。

倒也没生气，何必呢？外资都一个样，狮子大开口，想尽办法从中国吃肉，比这个要求更夸张的见得也多了。

无非是继续谈呗，兴你漫天要价，我也可以坐地还钱。

只见张局长听完，哈哈大笑，笑了好一会，才道：“汤总您可真是狮子大开口，条件要的太高了。

？”

“高吗？我的朋友怎么跟我说以前来投资，待遇比这个还要好。”

汤显生两手一摊，笑道。

“此一时彼一时嘛，就像饭馆做生意一样，开张时活动优惠最大！”

张局长摆摆手，一本正经的说道。

“那我可以知道现在是个什么优惠条件吗？”

汤显生正色道。

“税收优惠这一点，好说。

工业用地，原则上只能受让15年使用权，多了不可能，商业用地最多受让50年。”

张局长一副斩钉截铁的口吻。

所谓“原则上”

，那就是有的谈嘛。

汤总也懂，于是接道：“15年期限太短，按照我们的发展规划，数据中心要15年才彻底成型，刚建成就失去土地使用权，没有保障，与其如此，还不如不投资。”

汤显生语气中略带点威胁，同时对商业用地50年的期限没有提出争议。