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第五十一章 抢地抢疯了（第3页）

克万和胡龙企业都退出了竞争。

最终由秦风竞得济城2oo7-88号地块，总价值13亿2千万，基本上接近了溢价率1o%。

秦风知道像这样的土地溢价在未来的几年压根不算溢价，这已经是多拿了1个多亿的情况，后边溢价5o%甚至更多的地块也不少。

每一个城市的地价都有独特的规律，但是人口红利在未来的几年发展越来越凸显，像华夏国的疆城，在未来的十几年房价一直不温不火，主要原因就是当地人口少、气候条件差。

像沪城、京城、沈城、光城等一线城市，人口众多，发展机遇好，房价飞速发展，在未来的十年里十万一平方随处可见，而三四线城市的房价还在几千元之间徘徊。

“钟浩，我再强调下，咱们三四线城市的地产项目定价，以低于周边项目2oo-3oo元为主，让老百姓都买的起的品质最好的房子，这一块你们定价的时候控制好利润就行，宁愿少一些利润，也让百姓感觉买咱们的房子值得。”

“好的，秦总，咱们其他项目都是这样定价的，我一直遵循这个原则。”

“房子集团前期开发的项目，要经常往回看，看看哪里有不足的地方，尤其是服务环节，你要深入一线，躬身做事，把咱们的开发项目做好，做大，做强。

目前来说，咱们的产值在国内还不算大，但是我们的积累和土地开发的打法是最稳妥的。”

“拥有贷款的企业不少，后期会出现很多烂尾项目，这是不可避免的，所以我们自己要未雨绸缪，做好项目自身的品质、品牌、配套和服务。”

“每个项目的绿植和一些小品雕塑不够的时候，你及时提醒我一下，我再进行再生产，让咱们的地产项目都是一个温馨的社区，回归原生态的家的开始。”

“好的，秦总，目前来说还是够的，两个仓库您提前准备的一些东西，我们节省着用呢。”

“对了，给你的石榴籽经常服用把？效果怎么样呢？“

“经常服用的，秦总，效果太好了，最近我的精力很旺盛，在工作中也没有疲劳的感觉了，非常棒。”

“你只有有了好的身体才能有更好的工作状态，这样企业的发展才能跟上时代的发展。”

“我们团队要有时不我待的精神去迎接新的挑战，相互共勉吧，老钟同志。”