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第十二章 又拿了50万方的项目（第2页）

会议开始后罗工主持了汇报内容“尊敬的褚总，我们设计院呢这次汇报基于这个地块的前期思考和您这边给的建议，我们的设计理念是这样的，1、如何做到项目低开高走2、怎么提升项目的调性3、如何设计产品让市场接受”

大家相互发言，对罗工提的建议进行了归纳，罗工又提到了秦风的一些思路“我在会前和秦风秦总聊了一会，我感觉到眼前一亮的感觉，秦总的思路是超脱的，超脱这个市场的，而且是符合现状条件，能够为项目提升优质的选择，也能使项目产生最大的利润，这是我们团队前期没有考虑到的，看样设计院不能闭门造车，还是要向秦风秦总这样的专业营销人士学习啊。”

“哪里，哪里，我只是提供了一个思路，后期的产品规划和项目排期还需要你们多多指导，这一块大家相互学习。”

秦风连忙低调的说着。

“好，秦总的建议既然不错，那么罗工你这边调整下方向？”

褚总也是个有魄力的人，感觉到对项目利好的一块，当即拍板决定要干。

“没问题，褚总，我这我现在就安排设计开始工作，一会我打个电话这两天咱们就把项目稍微调整下，符合你们济城当地的报规条件。”

罗工也是能够懂得一个项目时间就是金钱的道理，早一天开始销售，项目就早一天节省很多资金。

一个好的设计院总是能为甲方去考虑，而一个好的营销代理公司也是能为甲方提供专业的建议，让产品的溢价更加有保障。

褚总对秦风提供的建议，包括设计院提出的合理化的东西很是满意，接下来就和秦风商谈了商务条件，答应秦风在7月1日正式签约。

当秦风把这件好消息，告诉逸城山色的几个同事时，大家都兴高采烈，公司有了发展，员工才能更加的有意义，秦风安排了李明策划的事情，提前筹备，又给李明加担子，一个人策划两个项目，告诉李明马上就回来一个策划文案高手，专职帮助李明去做项目的文案。

而杨磊目前只能盯着一个项目，下边的项目进场前还得需要招兵买马，秦风脑子里对于代理公司的架构已经有了初步的方向和思路。

每个项目分设项目总、销售经理、策划经理以及团队中的销售骨干，设计师放在总部。

秦风专门从济城的4s店提了个别克商务车用于接待和出差使用，又从逸城山色附近租赁了个2oo平方的办公室，用来做总部职能分散，向项目渗透。

接下来的半年最低还有两个项目启动，一个兰沁地产，一个张老板的林城地产，这两个项目最低要上2o个人以上的团队，大家得有个归宿，所以这2oo平方的办公室目前看来都是小的，只设了总经理办公室、综合办公室、策划办公室和会议室四个房间，主要是供职能部门使用。