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第五章 成功找张老板拿了100套房源（第2页）

秦风有准备的问道。

“这些啊，这不项目上缺资金，等银行贷款放款后，我再让工程部把那几栋楼给建了，建设的太快也不少好事，质量不容易把控。”

“是啊，张总，像你这样的开发商老板可不多，我看咱们周边的几个项目楼盖的都很快，他们的质量确实不怎么样。”

“是的，每家企业的思路不一样，发展方向也不一样，经营状况又不一样，这点我是知道的。”

张总喝了一口茶道。

切入了话题后，秦风开始准备说他的方案汇报的事情“张总，我这边有个方案，是关于营销的，给您汇报下，您看方便不？”

“哈哈，营销方案，你小子这个月卖的不错啊，一个人卖了他们几个人卖的还要多”

张总乐呵呵的对秦风表示。

“张总，我的方案是，关于销售部如何在三个月内完成3oo套以上的任务指标”

“好家伙，秦风，你这可以啊，上来就想把我的楼盘三个月给卖光嘛，我一栋楼才36套，你这上来就干八栋楼。”

张总很是惊讶秦风的这个方案标题。

“张总，目前我们销售部的团队大部分员工都是座销，他们对于营销的理解还是不够透彻，我们周边又有三个项目，这个时候需要我们有超前的想法，你看我的方案里面包含了咱们项目的推广、活动、地推、渠道等策略”

秦风开始慢慢的给张总解释方案里的内容。

“小秦啊，你的方案不错啊，可是这推广总要花钱的吧，看样你说的这些不花一套房子的钱，就做不出来是不是？”

张总一改往日对秦风的称呼，开始质疑这些问题和方案的内容。

“张总，这正是我想和你接下来探讨的，我是这样想的，您给我1oo套房源，我自己单独销售，这些推广我给您出了，您看成不？”

秦风一脸自信的对着张总。

张总看着秦风的脸，琢磨了琢磨秦风提这件事情的目的，秦风一开始开的是奥迪车，忽然间要来自己这求职做地产销售员工，这又是为的那般呢？房源给出去没问题，公司又不损失什么，秦风要房源的目的是赚钱，可是推广费用他自己又出，怎么能赚钱呢？

秦风想的可不是这样，在2o年后，营销的套路早就玩惯了，要不是为了第一桶1oo万，现在不至于急忙的把渠道和分销的思路打开，以后还是稳当的做地产营销代理，这才是房地产营销行业的本质行为。

“小秦啊，你说的这件事情我很心动，这样我让财务核算核算，你要1oo套房源这个没问题，我正常销售5个月也能把这些房源卖完，你要这些房源是不是价格上也要有优惠呢？”