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第70章 区区一个社区食堂还限流就离谱（第1页）

“什么？办社区食堂？咱们小区？谁去吃啊？”

听到江梦筠的话，陆夫人差点一口鱼汤喷了出来。

“陈奶奶、周奶奶、孙爷爷、柳爷爷、乔奶奶……只要是咱们小区业主，都能去订餐啊。”

江梦筠拿出新鲜出炉的“业主意见征询书”

指给陆夫人看。

“伯母你看，物业说了，场地和办食堂的资金他们来解决，业主只要在意见书上签字就行了，不需要出钱的。”

“还有这么好的事情？”

陆夫人本来以为社区办这个食堂，是要找他们业主筹资的。

没想到这个张经理居然还挺有两把刷子的，物业自己筹资给业主办食堂？怎么筹资？

她忍不住好奇地拿起意见书看了起来。

一条条看下去，陆夫人忍不住对陆怀民感叹道：“老陆，你手底下这个小张，是个人才啊！”

“怎么？这意见书是小张起草的？我看看。”

陆怀民放下茶杯，伸手拿过这份意见书。

意见书只有一张纸，正反两面，陆怀民从头看到尾，看完也忍不住感叹道：“景元，你也来看看，我看这个小张，倒真是要好好培养一下，做个储备干部还是不错的。”

张经理还真是个人才，发现这是个改造社区用房的大好机会，他干脆把物业办公房的二楼全部拿了出来，做了一个物业用房改造计划。

现在二楼一共四个房间外加一个卫生间，以前是规划给业主拿来健身休闲的，但是造好之后才发现，能买得起跃龙湾豪宅的业主，人自己家里就配了健身房！

更别说陆怀民这样的，本身别墅面积比较大的，家里连游泳池都有，谁会去物业跟别人抢健身器材？

张经理前面那个物业经理一心捞钱，根本就不管物业用房有没有闲置，闲置才好呢，正好把门锁起来，再开掉一个保洁，他还能多吞一个保洁的薪水。

张经理本来也在发愁这二楼怎么改造利用一下，受到江梦筠他们要开社区食堂的启发，他灵机一动，想到他们小区老人小孩也不少，索性把二楼一分为二！

东边阳光比较好，还有个小露台，张经理打算在小露台这边加盖一个玻璃阳光房，改造成室内儿童游乐场。

旁边的小房间就改造成自习室，这样家里万一有二胎三胎的话，小的可以在游乐场这边玩，大的可以在隔壁自己看书写作业，隔壁还有一个可以让老人或者家里的保姆阿姨看电视玩手机的休息室，堪称把养娃家庭生活需求安排得明明白白！

真正让陆怀民欣赏的是，这一块张经理居然还考虑到了后期的维护成本——

大人的休息室里，靠墙的位置他计划摆上一排自动贩售机，里面放一些小孩子喜欢吃的零食玩具什么的，扫码自助购买，这样既可以节约人工成本，销售利润也能抵扣掉平时的电费和保洁之类的支出。

除此之外，游乐场里还有可以投币的儿童摇摇车、玩具盲盒之类的，自习室里也摆了个自动贩售机，里面常用的各种文具本子纸笔什么的都有，这样写作业的时候临时发现少了什么，也不用特意跑回家去拿，扫码买一份多方便！

西边的两间房，张经理根据几个业主的提议，把中间的隔断墙敲掉了，换成了透明玻璃隔断，里面一间变成了透明厨房，中间设计成学校食堂一样的打饭台，外间放几排桌椅，给业主吃饭用。

食堂靠墙的位置也会放两个自动贩售机，卖一些常见的饮料酒水之类的，旁边还有一个长条桌，看设计图，上面居然写着“小区自种无公害蔬菜销售点”

……

好家伙！

这是打算以后把小区里种出来的菜也卖了换钱？

不过，这样一来，社区食堂要是生意好的话，说不定还真能如张经理说的那样，实现社区用房自负盈亏、不需要业主出一分钱？

“爸，明天我找这个小张聊聊，我看他这个模式要真能做成的话，咱们公司旗下其他的老小区，说不定也可以借鉴一下，做得好了，对咱们公司的品牌影响力也会有一个正面效应。”