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王明儒在附近找到了一家小中介公司,走进这家公司的门店里,感觉这家店是真的已经小的不能再小了,营业面积估计也就十几二十个平方的样子,
里面摆放着三张工作台,三台电脑,店里只有一个三十岁左右的女人,齐耳短发,见到两人走进店里,而且还是开着二台新车过来的,连忙热情的招呼了起来。
“你们是要买房?还是放盘啊?”
“我们想看看,有没有半岛海景房?”
“半岛海景房啊!
那肯定有呀!
而且还有不少,我电脑上都有拍的照片和资料,你们可以先看看,看一下看中了哪一套。”
女人说着,便快速的打开了电脑,找出半岛海景房的资料图片,供两人挑选,并且一边讲解着。
“这套房子卖多少钱?”
王明儒指着一套装修很豪华的房子问道。
“这套房子啊?这套房子可就有点贵哦!
不过这套房子是真的非常不错,业主是去年九月份才买的,当时花了四万多一平米买的,不过现在肯定值不了这么多就是了。”
女人介绍道。
“这套房子有三百七十九平米,是典型的海景房中的豪宅,无敌海景房,楼高七米五,从阳台上可以俯看大海,前面是深镇湾大桥,直通香江,站在阳台上,可以远望大海对岸的香江,楼大是沿海的休闲观光走廊,晚上漫步其中,吹着海风,非常的凉爽。”
“这套房子业主是一位香江人,非常舍得花钱装修,据说装修的设计费,便高达一百万,整个装修费用便花了上千万,所有的家具,家电全部都是用的最好的,从各国进口的订制的,”
“只可惜,装修好了之后他都还没来得及住进去,便碰到了全球金融危机,自己的公司资金紧张,面临破产,不得以才变卖房产。”
“你说了这么多,还没说这套房子业主准备卖多少钱呢?”
“这套房子业主要卖三千万,不过如果你们看过之后很满意的话,应该还可以谈下来一点。”
女人说道。
“三千万啊?”
尽管王明儒和谭笑笑心里早就有了准备,知道不会太便宜,但听到要三千万,还是忍不住的惊呼了起来。
“其实卖三千万,这业主都不知道要亏多少?不是急着要钱,是不可能卖的,更不要说是卖这个价格了。”
女人说道。
王明儒对此还是相信的,毕竟这种高端的豪宅,去年卖四万多一平米,也是很正常的事情,像这种靠近香江的房子,去年这个时候,普通的房子都要卖到两万多一平米了。
这房子三百七十九平米,四万多一平米,仅仅只是买房子的价格,就要一千五百万。
加上超豪华的装修,进口的高档家具,总价三千万倒也说得过去。
不过这是建立在去年的成本上,今年这个时候,想卖三千万元,显然是有点贵了。
首先,现在的房价只是去年这个时候房价的三分之一左右。
这样一算房价最多也就五六百万。
装修费当然也肯定要比去年这个时候便宜一些,进口家具也是一样。
按照这样算的话,这套房子最多不能超过二千万元,才算是合理的价位。
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