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“丁经理,张总的朋友要卖房,这套房的具体信息是维港号……”
晚上张天娜带着周成涛吃饭的时候,田鑫把这套房的信息报给了中豪方地产维港号店铺的丁华经理。
“好的。”
田鑫按照张天娜给出的价格报给丁华,其它的信息她让丁华根据需要直接问张总。
“深圳湾维港号优质房源出售,此房建筑面积平米,户型为加房。
户型位居高层,视野绝佳,坐拥海景远景双景观。
现因业主移民,急需资金,所以低于市场价出售,具体价格私聊或者面谈。”
第二天早上,丁华根据田鑫给的信息,拟好一则广告,准备在微信朋友圈发出。
发出之前,丁华觉得还是要跟张天娜总确认下卖价,以免弄错后麻烦。
“张总,你好,我想问下,周先生维港号这套房子真的要卖吧?报价万元?”
早上刚上班,张天娜接到丁华打来的电话。
“丁经理,他确定要卖,而且是急卖,你要多费点心,这位业主是我的老朋友,也是我们公司的老客户。
移民几年了,最近家里发生一点变故。”
张天娜告诉丁华这么多,是希望丁华明白客户的重要性,用心推售这套房子。
“张总,我一定尽最大努力帮他卖个好价。”
“价格这块,你把握,灵活点,最重要的是快出。”
张天娜再次嘱咐丁华。
“明白,张总。”
丁华在深圳湾维港号这个店已经工作了年,她手里有一大批忠实于深圳湾的投资客户,比如赵总,这些客户们本身都已经持有了多套湾区物业,但还是钻政策空子持续投资买卖湾区的优质物业。
具体做法是,花点小钱先提前几年从老家亲戚朋友中,借一些这辈子都不会买房的,符合购房资格的人,然后帮他们交税或者购买社保。
等这些名额养好后,他们就可以用来炒房。
用这些人的名字炒房还有一个好处,因为是首套,所以只需要交-成首付,还能享受到银行首套的优惠贷款政策,从而降低了炒房成本。
“丁经理,你微信圈发的那套房子总价多少?还有多少降价空间。”
丁华的微信圈广告发出后不到分钟,便招来很多人跟她私聊咨询。
其中一位是丁华的老客户介绍认识,还没有跟她买过房的韩刚韩先生。
严格说来,韩刚不是投资客,他想买深圳湾房产完全是受到朋友的鼓动。
韩刚是丁华的老客户赵总介绍给她的朋友,赵总还对丁华说,这个哥们被他动员了很多年,今年因为家庭变故,才动心换个地方,要买到这里跟自己做邻居的。
韩刚加了丁华微信一年多了,中间虽然也被约过来看几次房,但看完后基本没有了下文。
促使他下定决心换房其实也是最近的事。
丁华微信圈发的简单几行字中,让赵总这个投资客嗅到了商机和可能降价的空间,于是立刻打电话告诉韩刚,他这才问起丁华关于这套房子的事。
“丁经理,你好,这套房子的具体情况,你能否详细跟我介绍下。”
接通电话,韩刚问。
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