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第46章 我就是承租人（第2页）

说着，李强转头看向曹厂长，

“曹厂长，您这一排百米旧厂房，按照现在的市场租金12000元每年，一下签订20年的承租合同没问题吧？”

曹厂长对于李强将这厂房租了出去，还一下要租出去20年，也是满心的震惊。

因为对于这排百米旧厂房到底多难出租，他是最清楚不过的了。

不然他也不会想着将这作为一个条件，然后来抵扣他们整个厂区升级改造工程费用的法子啊。

此刻看着李强一脸认真的问向自己，曹厂长顿时一愣，随即激动地道，

“李强设计师，你真的找到租户，愿意以现在的出租市价，一下承租这片厂房20年了？”

“那是当然，这事儿怎么可能开玩笑呢。

不过呢，曹厂长，因为是一下20年的长租，按照正常的租用惯例，年租金价格肯定要打折扣，还有这房租，也不可能一下全部付清的。”

“这个肯定的啊，咱们能够理解，只要是对方真的能一下租用20年，咱们年租金和支付方式是可以协商的。

比如5年一支付也是可以的。”

见曹厂长爽快的答应，李强笑的更加灿烂，心里暗道，

听这曹厂长的意思，很是迫不及待的出租，完全有商量的余地。

本来6000块钱的年租金市价我就能接受，但我要是在压压价格，到时即使不同意，我也不亏，不过可以让他更痛快的做出让步，可以答应租金一年一付了。

想到这里，李强继续道，

“曹厂长果然是爽快人。

关于年租金的价格和支付方式，您看这样成不成。

反正是要签订正规合法的租赁合同的，咱们也别5年支付一次了，咱们一年支付一次如何？”

说着，李强话口一顿，然后目不转睛看着曹厂长，想要看看他什么态度。

随即只见曹厂长微微一皱眉，

“李强设计师，虽然是一下承租20年，但年租金打了折扣，还要一年支付一次，这个是不是有些对我们厂太不划算了啊？”

其实李强这是有意看一下曹厂长的态度，见他的话口有松动，随即更加自信的笑道，

“曹厂长您别急啊，我话还没说完呢。

如果年租金打了折扣，然后还一年一支付的方式，肯定是对您这边不划算的。

不过呢，咱们可以在年租金上不再进行打折扣啊。

换句话说，年租金可以不用便宜，然后支付方式一年一付。

按照一下承租20年的长租合同，年租金肯定是要降5—8％折扣的，而现在的银行利息可并没有这样高。

年租金不打折扣，肯定比五年租金放到银行吃利息要划算。