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第272章 横大VS方达四千字大章（第3页）

价格到了两亿，竞价的幅度便慢了下来。

旁边的财务急忙开始计算起来，接着便低声道：“楼面价已经到了3688元平米，目前那一片的房价在4000元平米左右，拍下来利润不大。”

杨小冬点了点头，利润不大是一点，关键是地方太小了，就算有利润杨小冬也没兴趣。

二十亩不到的地段，这本来就是为那些小型地产公司准备的。

杨小冬这次可是准备来个大手笔，这点汤汤水水的还是让给别人吧。

和他同样想法的人不在少数，第一块地参与竞拍的地产商不到十家。

第一块编号01的地块最终在两亿一千万落槌。

楼面价格已经超过了4000元每平米，这个价格一出来，在场的地产商面色都有些凝重。

由小见大，从第一块地就能看出，这次竞拍价格低不了。

房价一路走高，光是拍卖地皮价格就超过了4000元平米，卖出去的价格低于6000元平米都不赚钱。

可和平区虽然是市中心，房价好像也没高到这个地步吧？

何况现在是2002年，加上偏僻地段，拍下来的公司恐怕要完蛋。

第二块地拍卖开始！

“接下来要拍卖的是编号02地块，该地块位于东陵区，临近新区……地块总面积38万平方米，容积率小于等于2，最大建筑面积65万平米……该地块起拍价10亿！”

10亿！

这个价格一出来，杨小冬脸色就有些变了。

太高了！

38万平米，差不多500亩左右，也就是说光起拍价就达到200万每亩！

而这块地，也正是他看中的那块，未来浑南新区所在的地段。

原本杨小冬对这块地的估价在6亿左右，可谁知道光是起拍价就达到了10亿！

旁边的财务迅速计算，接着便道：“……”

横大地产的战略发展部主任也道：“那块地我研究过，地方倒是够大，可周边没有什么配套设施。

教育医疗也不健全，目前那里的房价……亏损的可能性很大。”

杨小冬点头表示明白，旁边的郭胜楠低声道：“开始竞价了！”

果然，竞拍开始了。

10亿虽然多，可对大型地产商而言，10亿也就这么回事。

毕竟地方大小在这，将近500亩的地块，虽然有些偏郊区，可拿下来也不吃亏。

10亿要是能拿下，囤个两年，按照目前的行情，亏本的可能性还是很小的。

万一要是涨了，那就赚了。

10亿的底价，一下子就将那些中小型地产公司给排除了。

第一个出价的就是鸿达地产，陆鹏这个胖子就坐在杨小冬前排，这家伙拿的号码也好，8号。

他一举牌，杨小冬就听到拍卖师大声道：“8号，10亿5千万！”

“好，9号举牌了，11亿！”

价格到了11亿，竞争的人就少了一半。

。

接下来又有几家公司参与了竞价。