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第七十四章 看房（第2页）

现在却不一样，机要考虑价格，还要考虑位置、交通和幻境，为慕证将来上学做准备。

因此一回来帝都，她就打听得比较清楚，外地孩子要想在当地入学，居住地必须为划片小学范围内，而且，必须为当地常住人口，且，居住满三年及以上才可以。

中介负责的业务员是当地一位大姐，热情大方，帮忙找房子也是有一说一，有二说二，每套房子的好坏优劣，都帮客户分析得很到位。

“我说美女呀，我帮人找房子这么多年，也算总结出来了一些经验，这看房子，尤其是二手房，咱必须要看清房子的产权信息，有没有贷款啊抵押纠纷啊什么的，这点我们公司会帮您把关，就不用太担心；其次呢就看看这房子的建造年代和产权年限，以及装修水平和质量，值不值这个钱。”

大姐说话噼里啪啦的非常专业，口音是地道的京普，喝了口水，继续说。

“其实看已经装修好的房子呢，有几个地方是必须要好好看看的，就是厨房和卫生间，那这两个地方的重点是看什么呢？”

大姐带着她们率先来到卫生间，说到这儿，大姐却突然停住，等着她们的答案。

慕谨言和苏菲面面相觑，不知道怎么回答，因为她们真的不知道重点是看什么。

“看防水啊孩子。”

慕证站在旁边捂着嘴笑，看到苏菲姐姐和妈咪被那位阿姨唬地一愣一愣的，他觉得很好玩，忙问。

“阿姨怎么看防水啊？”

“这你们就外行了吧？”

大姐很得意得看了她们一眼，“跟我来看看。”

她走到马桶旁，先打开马桶盖，往里面看了看。

按了按，发出嗡嗡的出水声，同时，马桶里蓄满的水，迅速流了下去。

“看见没，找房子一定要先看看马桶，如果马桶里面很干净，没有留下什么脏渍，说明马桶的排水还不错。

然后按按出水，多按几次，看看下水怎么样，同时，也仔细观察一下马桶下边与地面接触的地方牢不牢固，有没有被溢水。

如果你看到马桶四周长了绿苔，多半排水不好。

你看这个就不错，很干燥。”

“哇呜，漂亮阿姨你好厉害哇！”

小慕证睁大了眸子，对着中介大姐拍马屁。

孩子嘛，大家的防备不深，况且谁不喜欢说好听的话。

“是啊，太专业了，我以前都没有注意过这些。

我家的马桶就不太好用。”

苏菲忍不住也道，“我之前怎么没有遇见像大姐您这么专业的人呢。”

“谢谢大姐，您给的意见太中肯了。”

慕谨言也说。

听到大家的赞同，中介大姐微笑着道不客气，同时像受到鼓舞一样，继续给大家介绍。

“还有就是一定要看看浴室排水、防水做得怎么样，正常做法是直接浇上一大盆水，看看多长时间能漏下去。

这两个地方呢，也得看看房顶，如果房顶阴湿了一大片或者是有发霉的迹象，多半是楼上防水没做到位。

自己的防水，你也可以去楼下邻居问问，上面有没有漏水的事儿发生……”

大姐又带他们来到厨房，重点说了水管排水处，教他们怎么判断房子好坏。

“关于房子呢，南北通透、西向或是南向的房子在北方都很受欢迎，看你们自己的喜好，墙体完整没有损坏，采光好，其他的基本问题不大。

再有就是装修风格了，只要自己喜欢就好。

再说了，再好的房子也得自己打扮才能称得上是个家……”

“大姐，您干中介多长时间了？”

慕谨言忍不住问。

“我呀，干了少说也得十年了。”

大姐回答，“其实我对象不想让我干中介，想让我在家带带孩子，煮菜做饭多好，可我又闲不住，帮帮邻里街坊的找找房子啥的，我觉得挺有意思。”

“嗯嗯，还能自己赚些零花钱，确实很好。”