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第72章 求教（第1页）

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王钟沧仔细地将这些数据表看过几遍之后，有些意外：“回老板的胆子倒是挺大，本身的资金不足，借款那么多。”

“他在本地的金融体系还有点关系，但并不算过硬。”

徐清强微笑着看向王钟沧：“所以他的地段是好，但盘子并不大。

当然，他提出的融资计划，也不是不可行。”

他一一给王钟沧指出哪些数据较合理，哪些数据有些勉强。

他说得仔细，王钟沧也听得格外地认真，时不时还会就一些疑惑不解之处，提出问题。

花了足足半小时的时间，口水都有些讲干了的徐清强才端起自己面前只是微温的普洱茶，徐徐地饮下，滋润着有些沙哑的喉咙，而后总结。

“综合这些考虑，如果单从这些报表上看，丽霞是有外债，但债务比较明确，产权文件也还算清楚，现金流超过了一般的度假村，知名度还算不错，在宣发上投入得并不多。”

“如果他想增租的地皮可以顺利买下的话，我觉得从财务上面来说，投资他们升为五星，还是有一定的利润，而且比较稳定，红利期怎么也有个十年多。”

“我相信江董在带我们去考察之前，他也了解过这些方面，尤其是市场需求。

现在全国各地投资大型游乐园的风愈刮愈烈，很多都是换汤不换药，而且很多地方老人玩不了，小孩子玩不了，就会影响到家庭出游的兴致。”

“温泉这种东西，老人可以泡，小孩子喜欢玩水，也愿意泡，这就可以同时满足祖孙三代的需求。

所以，从天时和地利这两方面来说，丽霞已经占了，剩下的就是人和，也就是资金和人脉。”

“当然，我说的分析，是从这些报表上来看的。

也不排除还有其他的一些资料，这个还在继续的整理。

王钟沧明白了，虚心地请教：“您的意思，如果这些报表是完整的，没有隐瞒和弄虚作假的，那么，我们与其投资其他的酒店，不如投资这种有特色温泉又挺近的温泉酒店，更稳妥，对吧?”

徐清强轻轻点头，眼中有一抹看透了世情的睿智：“龙向前之所以全国到处泡温泉，未尝不是因为有危机感，因为警惕而去学习。

龙擎日前晚支持他儿子跟您争包房，未尝不是想让你对丽霞的老板坏了印象，从而拂袖而去，他们也就可以少一个竞争对手。”

王钟沧会意，而后笑了：“那么，我们就需要市场部赶紧去调查下，丽霞周围的地皮，还有哪些是可以迅速买下并用来扩建高等级温泉别墅的？同时，加大对丽霞财务方面的深度调查？”

“没错！

一旦这两个问题都解决了，没有问题的话，我是赞成投资丽霞的。”

徐清强微笑道：“当然，这一点，我会去跟初总与刘总说。”

他突然有一种莫名的成就感和自豪感。

是的，王钟沧在金融市场上，有着超强的天赋，战绩骇人。

但若是论及财经领域，徐清强自认自己可以凭着数十年的经验，碾压这位年轻的大股东！

这种超越了天才的感觉，真是很好啊！

他也重新找准了自己在王钟沧面前的定位。